Налог будет расти пять лет

Уведомления об оплате имущественного налога за минувший 2017 год уже начали получать орчане. Теперь налог исчисляется по-новому, исходя из кадастровой стоимости. На брифинге в городской администрации говорили о том, на что жителям города стоит обратить внимание.

-Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости уже действует во многих субъектах РФ. В 2018 году за налоговый период 2017 года он начинает действовать еще в 15 регионах, в том числе и в Оренбургской области, – отметила начальник ИФНС по г. Орску Людмила Белова. – Расчет налога будет произведен, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, с учетом понижающего коэффициента.

Переход на новую схему будет проходить поэтапно. К начисленным суммам будет применяться понижающий коэффициент: за 2017 год – 0,2; далее 0,4; 0,6; 0,8. А с 2020 года налог от кадастровой стоимости будет уплачиваться в полном объеме.

Отметим: в отношении жилых домов и жилых объектов, стоимость которых не превышает 300 млн рублей, а также ряда иных объектов установлена ставка на уровне 0,1 %.

Ранее существовавшие льготы сохраняются. Полностью освобождаются от уплаты налога с одного объекта каждого вида (жилой дом, квартира, комната, гараж, находящиеся в собственности налогоплательщика, которые не используются для предпринимательской деятельности) пенсионеры, инвалиды I, II группы, инвалиды детства, военнослужащие, лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с законом РФ о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации.

Всем же налогоплательщикам, без исключения, предоставляется налоговый вычет, который предусматривает уменьшение налоговой базы в отношении каждой квартиры на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров, комнаты – на величину кадастровой стоимости 10 квадратов, дома – на величину кадастровой стоимости 50 квадратов.

Специалисты налоговой службы отметили: в налоговом уведомлении кадастровая стоимость недвижимого имущества указана уже с учетом вычета. Она будет отличаться от полной кадастровой стоимости объекта, указанной на сайте Россреестра.

На встрече было озвучено: если собственниками квартиры или дома являются несколько человек, сначала на объект недвижимости будет сделан вычет, а уже потом оставшаяся сумма поделена на собственников пропорционально долям.

Говорили и о том, что нет предпосылок для пересмотра кадастровой стоимости в ближайшее время. Так что сами собственники, заметив, что кадастровая стоимость их жилья отличается от рыночной, могут оспорить ее, обратившись для пересчета в Росреестр или в суд.

Сегодня во многих регионах отмечается завышение кадастровой стоимости имущества. Заместитель главы города по финансово-экономической политике Екатерина Свиненкова подчеркнула: инициировать пересмотр могут только сами собственники.

КСТАТИ

Оплатить налог можно не только на «Почте России», но и в любой кредитно-финансовой организации. Не все горожане получат налоговые уведомления в бумажном виде. Если у налогоплательщика открыт Личный кабинет на сайте ИФНС, уведомление будет выгружено туда. Не получат его льготники, полностью освобожденные от уплаты налога, а также лица, сумма налога у которых менее 100 рублей (им уведомления будут рассылать раз в 3 года). Если уведомление не получено до 1 октября, а вы не относитесь к вышеназванным категориям, желательно уточнить причины в налоговом органе.

Людмила Светушкова,

выпускающий редактор