В Орске на Шевченко строится новый дом

На карте Орска в скором времени появится новый жилой объект. В августе началось строительство пятиэтажного трёхподъездного дома в переулке Синегорском.

Застройщиком выступает московская фирма «Стройсити2000», а генеральным подрядчиком – ООО «Технология многофункционального строительства» из Новосибирска. Проект, получивший название «Дом на Шевченко», обещает стать новостройкой, выделяющейся на фоне других многоэтажек этого района.

На завершающей стадии возведение подвала, что является важным этапом в любом строительстве. Работы ведутся в строгом соответствии с графиком. Сроки сдачи жилья запланированы на декабрь 2026 года. Начальник участка Иван Мезенцев, приехавший в Орск из Новосибирска, подробно рассказал о процессе строительства нашему корреспонденту.
– Дом сдаём поэтажно, – комментирует он. – Сначала Гостехнадзор будет принимать подвал. Мы подаём заявку – и в течение десяти дней специалисты приезжают, осматривают. Если есть замечания, мы их устраняем и приступаем к возведению первого этажа. После его проверки начинаем строить второй и так далее.
Общая площадь жилого комплекса составит 3500 квадратных метров, на которых расположится семьдесят квартир с шестнадцатью вариантами планировки под самоотделку. Будущие жильцы получат жилье с установленными дверями и окнами, но с возможностью самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи в оформлении стен, полов, потолков, санузлов.

Конструктивные особенности дома включают фундамент из железобетонных блоков, стены из силикатного кирпича, плоскую крышу с утеплением, а также паро- и гидроизоляцией. Важно отметить, что строительные работы не планируется останавливать даже зимой.
– До 23 градусов мороза вполне можно работать как с кирпичом, так и с металлом, – заверяет Иван Мезенцев. – В планах – завершить возведение коробки дома к июню следующего года. Параллельно начнётся установка окон. Электричество на данный момент подведено к участку, осталось только завести в подвал. Внешние и внутренние коммуникации проложим весной. После завершения всех строительных работ и благоустройства территории, к декабрю 2026 года, ключи от новых квартир будут готовы к передаче жильцам.
Сомневаться в словах профессионала не приходится. За плечами Ивана многолетний опыт работы в строительстве, свою деятельность в данной сфере он начал с 13 лет, пройдя путь от разнорабочего до начальника участка. Специалист подчёркивает, что главное здесь – ум и опыт, чего новосибирцу не занимать. Однако отмечает и определённые сложности, связанные с доставкой стройматериалов.
– Логистика в Орске хромает, из-за этого идёт удорожание проекта, – делится собеседник. – Конечно, часть железобетона берём из Орска. Остальные стройматериалы везем из Сызрани, Тюмени, Челябинска и Оренбурга. Соответственно на доставку уходят время и деньги.
При этом Иван отметил, что ему наш городок пришёлся по душе.
– Спокойный. Люблю такие, – говорит он. – У нас в Новосибирске везде пробки, порой добираться домой приходится по три часа, здесь всё проще.
Одним из ключевых преимуществ нового дома является его расположение. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: в радиусе одного километра пять школ, девять детских садов, поликлиники, парк, разнообразные магазины, кафе и супермаркеты.

За первые восемь месяцев 2025 года в Оренбургской области введено в эксплуатацию 811,4 тысячи квадратных метров жилья. Стабильной остаётся ситуация в секторе многоквартирного жилья. Сдано 170,4 тысячи квадратных метров, что соответствует аналогичному показателю 2024 года. Об этом сообщили в правительстве региона. На начало октября в области насчитывают 363 действующих разрешения на возведение свыше 1,3 миллиона квадратных метров многоквартирного жилья – это на 22% больше показателей прошлого года. При этом на этапе строительства находится 328 домов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров.

Наталья Тимонина,
корреспондент