ГЖИ вправе запрашивать
– Какие права имеет Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) по Оренбургской области, в соответствии с законодательством РФ, и какие задачи перед ней стоят?
(Виктор Петрович, пр. Никельщиков, д. 44)
Вячеслав Петренко:
– ГЖИ осуществляет государственный жилищный надзор, направленный на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами власти, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований жилищного законодательства, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества в многоквартирных домах (МКД), формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление МКД, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, региональных операторов, нарушений размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, обоснованности размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг, оснащенности помещений МКД приборами учета используемых энергетических ресурсов, нарушений требований в деятельности по управлению МКД.
Должностные лица ГЖИ в порядке, установленном законодательством РФ (ФЗ от 25.06.2012 г.
№ 93-ФЗ), вправе:
– запрашивать и получать на основании письменных запросов от органов власти, юридических лиц информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения требований;
– по заявлениям собственников помещений в МКД определять правомерность принятия общим собранием решения о создании товарищества собственников жилья;
– определятьправомерность принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления, в соответствии со статьей 162 ЖК РФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
– выдавать предписания об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава ТСЖ;
– составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
Данные требования определены ст. 20 ЖК РФ.
