Новое в законодательстве о недвижимости: определять границы населенных пунктов станет проще

Вступивший в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»  даст возможность устанавливать границы населенных пунктов и территориальных зон, несмотря на пересечение ими границ земельных участков.

Упрощается процедура устранения таких пересечений: для внесения изменений в документы территориального планирования муниципальных образований можно не проводить ни общественные обсуждения, ни публичные слушания. Ожидается, что эти изменения позволят устранить ошибки в реестре и приведут к ускорению процедур установления границ населенных пунктов и территориальных зон, что позитивно скажется на сроках подготовки территорий и участков для развития.

Этим же законом с 1 февраля изменяются условия исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Теперь такой срок будет составлять один месяц с момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой ошибки вместо трех, как это было ранее.

Кроме сокращения срока исправления реестровой ошибки, появится возможность исправления реестровых ошибок до истечения 1 месяца при условии поступления согласия правообладателя.

Также с 1 февраля по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Как отметил руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов, в 2023 году в Оренбуржье было исправлено более 5 тыс. реестровых ошибок. В 2024 году планируется исправить более 10 тыс. реестровых ошибок.

Служба информации «Орской газеты»