Если квартира пустует. Чать 2
– Предусматривает ли законодательство порядок расчетов и перерасчетов за услуги ЖКХ в пустующей квартире многоквартирного дома? (Татьяна, пер. Сибирский, д. 4)
Продолжение.
Вячеслав Петренко,
председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области:
Начисления при отсутствии индивидуальных приборов учета
Если приборов учета нет и отсутствуют постоянно и временно проживающие, начисления за коммунальные услуги (воду, свет, газ, ТКО) производятся с учетом количества собственников жилого помещения. Основанием не проводить начисления по услугам по водоснабжению и электроэнергии в этом случае является только полное отключение доступа ресурсов в помещение.
При наличии проживающих граждан перерасчет осуществляется только по тем услугам, по которым начисление производится в соответствии с нормативами потребления и по которым отсутствует техническая возможность установки прибора учета. Основанием для перерасчета по водоснабжению и электроэнергии в этом случае будет служить акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки прибора учета.
Документы, необходимые для перерасчета
Для проведения перерасчета при временном отсутствии обслуживающая организация должна получить от собственника или нанимателя помещения следующие документы:
- Заявление на перерасчет платы от имени жильца квартиры (в двух экземплярах). В заявлении должны быть указаны Ф. И. О. всех жильцов, прописанных в квартире, указан точный период выбытия жильца и причины.
- Паспорт гражданина России.
- Ранее оплаченные счета за коммунальные услуги.
- Документы, подтверждающие период отсутствия: счета за проживание в гостинице, справка с места учебы, справка садового некоммерческого товарищества, документы, подтверждающие временную регистрацию в других жилых помещениях на период отсутствия и т. п.
- Акт обследования ИПУ – для перерасчета начислений при отсутствии технической возможности установки счетчиков. Перерасчет должен быть осуществлен в течение 5 рабочих дней после получения документов, поданных до начала периода временного отсутствия, или не позднее 30 дней после окончания периода.
Перерасчет осуществляется в случае отсутствия проживающего на протяжении 5 полных календарных дней, но не более 6 месяцев. По окончании этого периода, если гражданин по-прежнему не проживает в помещении, ему необходимо предоставить в обслуживающую компанию новый пакет документов.
Автоматическое продление перерасчета в этом случае невозможно.
Каждый понедельник с 14.00 до 17.00 по телефону 42-03-35 председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Владимирович Петренко отвечает на вопросы жителей города по теме «Управление многоквартирным домом». Вопросы можно направлять и на электронный адрес: ukc-orsk@yandex.ru
