Как увидеть протокол общего собрания жильцов МКД?

– Обязаны ли, согласно законодательству РФ, управляющая организация, ТСЖ знакомить собственников помещений в МКД с протоколами общих собраний жильцов дома?

(Владимир, ул. Макаренко, д. 10а)

Вячеслав Петренко,

председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области, консультант по ЖКХ и территориальному общественному самоуправлению (ТОС):

Управляющая организация, правление ТСЖ обязаны направлять подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД, представленные им в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ лицом, инициировавшим такое собрание, в орган государственного жилищного надзора для хранения.

Право ознакомления с подлинниками (копиями) решений и протокола общего собрания имеют следующие заинтересованные лица:

– лицо, являющееся собственником помещения в МКД, в котором принято решение, или законный представитель собственника помещения;

– управляющая организация, правление ТСЖ.

Ознакомление с подлинниками (копиями) решения и протокола общего собрания в Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области проводится на основании письменного заявления.

К заявлению прикладываются копии следующих документов:

 – подтверждающие право собственности на жилое (нежилое) помещение в МКД (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, иное);

– удостоверяющие полномочия заявителя (представителя).

Ознакомление с подлинниками (копиями) решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД осуществляется с учетом требований ФЗ № 152 «О персональных данных» от 27.06.2006 г. и проводится в помещении инспекции в присутствии сотрудника инспекции для исключения возможности изъятия документов, внесения в них каких-либо изменений и дописок или передачи (распространения) персональных данных, в том числе для исключения фотофиксации таких документов.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, копии решений и протокола общего собрания хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

По вопросу ознакомления с решениями и протоколами общего собрания собственники помещений вправе обратиться к управляющей организации, ТСЖ.

Материалы таких собраний подлежат размещению лицами, осуществляющими управление МКД, в Государственной информационной системе ЖКХ.

Каждый понедельник с 16.00 до 18.00 по телефону 22-17-84 председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области, консультант по ЖКХ и территориальному общественному самоуправлению (ТОС) Вячеслав Владимирович Петренко отвечает на вопросы жителей города по темам: «Управление многоквартирным домом» и «Развитие ТОС». Вопросы можно направлять и на электронный адрес ukc-orsk@yandex.ru.