Должники тормозят проведение капремонта
Пятиэтажка на Кутузова, 44а, – один из домов, где в этом году в рамках проведения капремонта была полностью обновлена крыша. Теперь коммунальщикам не придется наскоро латать кровлю из-за массовых жалоб.
По словам представителя Совета дома Александра Фишера, собственники могли самостоятельно контролировать ход ремонта. Для этого на общем собрании определили кандидатуру жителя, способного увидеть недочеты в работе подрядчика и заинтересованного в качестве новой крыши.
– Я сам строитель, к тому же живу на верхнем этаже, поэтому не раз поднимался на крышу, чтобы проследить за тем, как продвигается ремонт, – рассказал Александр Васильевич. – Работу провели на совесть. Сейчас я уверен, что потолок в нашей квартире протекать не будет. Это не заплатки, которые раньше вынуждены были делать, чтобы хоть как-то избавиться от протечек.
В свою очередь Алексей Арапов, руководитель подрядной организации, проводившей капитальный ремонт крыши, добавляет, что гарантия на работы составляет пять лет. Если в течение этого срока обнаружатся проблемы, подрядчик обязуется устранить их за свой счет. Кстати, в этом доме вместе с крышей капитально отремонтирована и система отопления.
На улице Новосибирской сразу несколько домов также стали участниками региональной программы по проведению капитального ремонта. Например, в доме № 72 отремонтированы крыша и фасад, в доме № 74 обновились фасад и система отопления.
Всего в этом году в Орске проведен капремонт более 90 домов. В планах на следующий год – отремонтировать еще 122. Впрочем, в некоторых из них уже начались работы по капремонту. Жители активно выступали за то, чтобы ремонт стартовал как можно скорее. Состояние домов не позволяло тянуть время. Так, строители в срочном порядке приступили к капремонту крыш в домах Новой Биофабрики. Мы неоднократно писали об этом. Капремонт в домах 35 и 58 на улице Кутузова тоже начался раньше запланированного срока.
– С каждым годом темпы работ по капитальному ремонту жилого фонда увеличиваются на 10-15%, но по собираемости взносов на капремонт в Орске есть над чем работать,– говорит заместитель генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Константин Золотарев. – Собственники должны понимать, что объем работ по капитальному ремонту напрямую зависит от собираемости денежных средств. Я всех призываю к финансовой дисциплине. Только так мы сможем привести дома в нормальное состояние.
Кстати, по итогам октября стало ясно, что активность жителей в погашении долгов за прошлые месяцы значительно выросла. Возможно, орчане решили заключить в сентябре соглашение о погашении долга в рассрочку без пени. С 1 октября реструктуризация по-прежнему действует, но уже с учетом накопившейся пени.
Как отметил Константин Золотарев, у людей есть реальная возможность приблизить сроки проведения капремонта. Чтобы понять, насколько прозрачен механизм включения дома в краткосрочный план реализации программы, собственникам нужно взаимодействовать с управляющей организацией, муниципалитетом.
СПРАВКА «ОГ»
Орчане могут получить информацию по вопросам проведения капремонта от специалистов регионального оператора в Орске по телефонам: 8 (3537) 21-27-54, 8-912-06-56-999. Также работает горячая линия Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области: 8-800-700-89-76. Звонок бесплатный.
Екатерина Бастина