Как продлить договор управления собственников МКД?

– Если срок договора управления заканчивается, нужно ли проводить общее собрание собственников многоквартирного дома, чтобы продлить его действие? (Василий, ул. Вавилова, д. 62а)

Вячеслав Петренко,

председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области:

– Договор управления автоматически продлевается на тот же срок, если до даты его окончания собственники либо управляющая организация не заявят о желании его прекратить, а в самом договоре не установили ограничений по количеству автоматических пролонгаций. Такое правило следует из части 6 статьи 162 Жилищного кодекса. Законодатель не ограничил количество пролонгаций.

Проводить общее собрание нужно только в том случае, если меняются существенные условия договора управления. А именно: порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт общего имущества, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги (статья 162 Жилищного Кодекса РФ).

Каждый понедельник с 14.00 до 17.00 по телефону 42-03-35 председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Владимирович Петренко отвечает на вопросы жителей города по теме «Управление многоквартирным домом». Вопросы можно направлять и на электронный адрес: ukc-orsk@yandex.ru