Нужно ли перезаключать договор управления?

Если заканчивается срок договора управления, нужно ли проводить общее собрание собственников многоквартирного дома, чтобы продлить его действие? Об этом рассказывает постоянный эксперт ОГ по вопросам ЖКХ Вячеслав Петренко.

Вячеслав Петренко

– Договор управления автоматически продлевается на тот же срок, если до даты его окончания собственники либо управляющая организация не заявят о желании его прекратить, а в самом договоре не установлены ограничения по количеству автоматических пролонгаций. Такое правило следует из части 6 статьи 162 Жилищного кодекса. Законодатель не ограничил количество пролонгаций.

Проводить общее собрание нужно только в том случае, если меняются существенные условия договора управления, а именно: порядок определения цены договора, размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги (статья 162 Жилищного кодекса РФ).

Сергей Рассказов,

специальный корреспондент