Как управляющая компания должна следить за площадкой

В орских дворах появляются детские площадки – яркие и добротные, с качелями-каруселями и местами для отдыха и развлечений. Но кто за ними должен смотреть? Какие существуют требования для управляющих организаций по осмотру площадок во дворе? Читателей ОГ консультирует постоянный эксперт по вопросам ЖКХ Вячеслав Петренко.

– Управляющая организация отвечает за состояние детской площадки, если земельный участок сформирован и включен в состав общего имущества собственников, прописанный в договоре.

В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ № 491 содержание общего имущества включает в себя:

– уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка;

– содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

Правилами № 170 установлено, что элементы внешнего благоустройства должны проверяться при проведении общих осмотров не реже двух раз в год. ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования» устанавливает четыре вида таких осмотров:

– перед вводом в эксплуатацию;

– регулярный визуальный;

– функциональный;

– ежегодный основной осмотр.

Осмотры проводят раз в один-три месяца в соответствии с инструкцией изготовителя. Особое внимание уделяют скрытым, труднодоступным элементам оборудования. Ремонтировать игровое оборудование нужно по мере выявления неисправностей, красить – в весенне-летний период.

Служба информации «Орской газеты»