Коммунальные услуги нужно оплачивать вовремя

– При каких обстоятельствах собственнику помещения в многоквартирном доме могут приостановить оказание коммунальной услуги, если у него имеется задолженность по оплате коммунальных услуг? (Иван, ул. Краматорская, д. 4)

Вячеслав Петренко,

председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области:

– Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах регулируются постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах» (далее – Правила № 354).

Основания и порядок приостановления предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений регулируется разделом XI Правил № 354.

Так, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги ресурсоснабжающая организация (исполнитель) ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем 2 месячных размера платы за норматив потребления коммунальной услуги, независимо от наличия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующего на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения в форме уведомления потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

– исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение в форме уведомления о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено;

– предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения под расписку, направления по почте заказным письмом или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), а также иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем.

При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного предупреждением (уведомлением) срока (не менее 20 дней) исполнитель приостанавливает предоставление такой услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по ограничению, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством РФ, не превышающем 3 тысячи рублей в совокупности.

Следует отметить, что приостановление предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Таким образом, наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальных услуг является объективным основанием, в случае надлежащего уведомления потребителя-должника, для законного приостановления предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем Государственная жилищная инспекция рекомендует своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.

Каждый понедельник с 15.00 до 17.00 по телефону 39-00-50 председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Владимирович Петренко отвечает на вопросы жителей города по теме «Управление многоквартирным домом». Вопросы можно направлять и на электронный адрес: ukc-orsk@yandex.ru.