Кто проверит вентиляцию?

– Какие работы должна выполнять управляющая организация по содержанию противопожарной системы, вентиляции и дымоходов в многоквартирном доме?

Этот вопрос Вячеславу Петренко, председателю Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области, задал Юрий, проживающий в Орске на ул. Красная, д. 16.

Вячеслав Петренко:

Внутридомовые инженерные системы входят в зону ответственности управляющей домом организации, поэтому УО следует принимать меры для надлежащего содержания систем вентиляции и дымоотведения:

– проверять состояние всех элементов вентиляционной и дымоотводящей систем, в том числе на засоры, повреждение антикоррозийного слоя краски, целостность конструкций;

–  следить за исправным состоянием противодымной защиты;

–  проводить техническое обслуживание оборудования дымоудаления и системы вентиляции и осматривать их не реже трех раз в год;

–  разрабатывать планы восстановительных работ при обнаружении дефектов, повреждений в системах вентиляции и дымоудаления.

Для обеспечения пожарной безопасности дома необходимо:

– проводить осмотры состояния пожарной сигнализации, пожарных выходов, лестниц, лазов, проходов, систем аварийного освещения, систем пожаротушения и средств противопожарной защиты;

– менять вышедшие из строя датчики, проводку и противопожарное оборудование, цепи заземления, очищать пожарные гид-ранты от мусора и наледи.

К этой группе также можно отнести работы и услуги, которые УО должна выполнять и оказывать для надлежащего содержания газового оборудования в доме:

– проверять состояние внутридомового оборудования и устранять неисправности, которые могут привести к скоплению газа в доме;

– проводить техобслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещения;

– принимать меры по обеспечению безопасности людей при ликвидации утечки газа.

Данные работы выполняются согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.

Каждый понедельник с 14.00 до 17.00 по телефону 42-03-35 председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Владимирович Петренко отвечает на вопросы жителей города по теме «Управление многоквартирным домом». Вопросы можно направлять и на электронный адрес: ukc-orsk@yandex.ru