Орчане и новотройчане не молчат, оставшись без тепла

Итоги подготовки жилищно-коммунального комплекса к прохождению осенне-зимнего отопительного периода, порядок заключения энергосервисных договоров, формирования платы на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также ход реализации региональной программы по проведению капитального ремонта обсудили на совместном заседании областной Комиссии по экономическому развитию, предпринимательству, вопросам малого и среднего бизнеса, Общественного совета при Государственной жилищной инспекции и Центра общественного контроля ЖКХ Оренбургской области. Оно прошло в режиме видеоконференцсвязи.

Представители муниципальных образований рассказали о старте отопительного сезона. Председатель Общественного совета ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Петренко доложил, что в Орске отопительный сезон стартовал 13 октября. При этом некоторые горожане через социальные сети сигнализировали о несвоевременной подаче тепла.

– За период предыдущего отопительного сезона ГЖИ был выявлен ряд нарушений. Наиболее значимые из них касаются кровли, стен и центрального отопления, – отметил и.о. заместителя начальника Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Дмитрий Петров. – В настоящий момент на контроле инспекции находятся 77 МКД, в которых имеются признаки нарушений. Информация по ним направлена в органы прокуратуры. На особом контроле около 140 домов, где не выбран способ управления. В них проведен визуальный осмотр конструктивных элементов и систем, в ходе которого было выявлено более 500 нарушений. Рекомендации по их устранению направлены в органы местного самоуправления и собственникам жилья.

По сообщению Дмитрия Владимировича наибольшее количество обращений граждан, касающихся тепла в домах, поступило от жителей Орска и Новотроицка.

На встрече было озвучено, что 99% МКД региона готовы к отопительному сезону и получили паспорта готовности.

Член Общественного совета при ГЖИ Виктор Саяпин обратил внимание, что магистральные и межквартальные трубопроводы изношены, а качество изоляции трубопроводов очень низкое, и призвал разработать программу плановой замены трубопроводов и изоляции в течение всего года.

В ходе обсуждения вопроса лицам, осуществляющим управление МКД, было рекомендовано обеспечить учет выявляемых в ходе отопительного периода недостатков в содержании общего имущества для их устранения до начала следующего сезона; актуализировать положения заключенных договоров ресурсоснабжения с указанием в них конкретных показателей качества коммунального ресурса и порядка взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и объем предоставляемой коммунальной услуги; обеспечить наличие у ответственного персонала карт взаимодействия при поступлении жалоб.

Когда участники встречи перешли к обсуждению энергосервисных договоров, Дмитрий Петров отметил, что решение о заключении энергосервисного контракта принимают жители на собрании собственников. Это делается после предоставления им расчета величины экономии и указания срока достижения показателей. Наличие контракта может служить свидетельством отношений между собственниками жилья и управляющими организациями. Яркий тому пример – орский многоквартирный дом на ул. Васнецова, 8. В рамках энергосервисного контракта здесь проводится максимальное количество энергосберегающих мероприятий, что позволяет жителям получать услуги с минимальными затратами. УК рекомендовали усилить работу в данном направлении.

Продолжение в следующем номере

Ирина Архипова,

внештатный корреспондент