Подписи оказались поддельными
Что делать, если цифры коммунальной квитанции внезапно подросли? Мы все привыкли к тому, что тарифы ежегодно повышаются, иногда рост случается и чаще. Но одно дело, когда решение принято на уровне правительства и ресурсоснабжающих организаций, и совсем другое – когда повлиять на него ты вроде бы можешь и сам, а происходит это без твоего участия. В такую ситуацию попали жители дома
№ 37а на улице Горького, которые однажды ни с того ни с сего стали платить за содержание и ремонт общего имущества не 13,21 рубля с квадратного метра, а 14,69.
Может показаться, что цифра не такая уж большая. Во многих домах люди давно платят больше. Даже горсовет еще в 2017 году на одном из заседаний установил уровень платы за содержание и ремонт общего имущества в пятиэтажках для нанимателей муниципального жилья на уровне 16,5 рубля. И тем не менее собственники должны принять решение на общем собрании, на котором или перед которым коммунальщики разъяснят, почему предлагают повысить плату.
Однако о проведении собрания многие жители дома и слыхом не слыхивали. А раз документ не подписывали, за что ж платить? Повозмущавшись, наиболее активные жильцы написали заявление в прокуратуру, где указали, что подписей в протоколе собрания не ставили.
– Проверкой было установлено, что с ноября 2019 года по настоящее время жильцам дома № 37а на улице Горького управляющая компания ООО «УК «Хрустальная» производит начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения по тарифу 14,69 рубля за 1 квадратный метр на основании проведенного в период с 15.07.2019 г. по 15.08.2019 г. в форме очно-заочного голосования внеочередного собрания собственников помещений, по результатам которого жителями принято решение о повышении тарифа, – пояснила старший помощник прокурора Октябрьского района Марина Неровная. – Общее собрание собственников оформлено протоколом № 1 от 15.08.2019 г. Однако жильцы дома, которые обратились к нам, сообщили, что собрание собственников не проводилось, объявление о проведении собрания по форме очно-заочного голосования не вывешивалось, решение по вопросу повышения тарифа за содержание и текущий ремонт общего имущества ими не принималось, протокол общего собрания не подписывался.
В рамках проверки по поручению прокуратуры района экспертно-криминалистический отдел полиции провел почерковедческое исследование подписей некоторых жильцов в протоколе общего собрания. Согласно заключению специалистов, исследованные подписи жильцов дома выполнены не ими.
Поскольку в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений, обладающие менее чем
50 % голосов, данное собрание не может быть признано правомочным. Прокуратура района направила в суд исковое заявление о признании протокола собрания жильцов недействительным и не подлежащим применению.
Отметим, в Орске уже встречались факты подделки подписей в решениях общих собраний. Так, в 2017 году в протоколе в числе других жильцов (очень удивленных впоследствии принятым решением) «расписалась» женщина, которая скончалась за 12 лет до проведения собрания. Тогда в ситуации тоже пришлось разбираться правоохранительным органам.
Людмила Светушкова,
выпускающий редактор
