Сколько нужно жильцов для принятия решения?

– Какой должен быть кворум на общем собрании собственников в многоквартирном доме по вопросам размещения оборудования, рекламы и дорожных знаков? (Владимир, ул. Можайская, д. 5)

Вячеслав Петренко,

председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области:

Каким количеством голосов на общем собрании собственников принимаются положительные решения по следующим вопросам:

– согласование и размещение рекламных вывесок на многоквартирном доме (МКД);

–  размещение оборудования интернет-провайдеров;

– очистка парковочных мест вне границ земельного участка;

– установка знака «Эвакуация автомобиля» с территории МКД?

Решение о размещении рекламных вывесок и оборудования провайдеров в доме принимается не менее чем 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Если парковка находится за пределами оформленной придомовой территории, содержать ее должен собственник земли. Обычно это муниципалитет. Собственники же МКД могут принимать решения только по той территории, которая является их общим имуществом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1ст. 46 Жилищного кодекса (ЖК РФ), принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе о введении ограничений пользования им, требует того же кворума, что и при голосовании о размещении оборудования третьих лиц в доме.

Каждый понедельник с 14.00 до 17.00 по телефону 42-03-35 председатель Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Владимирович Петренко отвечает на вопросы жителей города по теме «Управление многоквартирным домом». Вопросы можно направлять и на электронный адрес: ukc-orsk@yandex.ru