Тарифы нужно обосновать
Актуальные вопросы ЖКХ были рассмотрены на совместном заседании комиссии Общественной палаты по экономическому развитию, предпринимательству, вопросам малого и среднего бизнеса и ЖКХ, Общественного совета при ГЖИ и Центра общественного контроля ЖКХ региона.
Мы уже рассказывали об этом в № 43 от 4.11.2020 года в статье «Орчане и новотройчане не молчат, оставшись без тепла». В этом выпуске говорим еще о двух важных вопросах.
В ходе обсуждения размера платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД коммунальщики обменялись информацией по тарифам. Гендиректор ООО «УК «Ангара» из Оренбурга отметила: тариф для 5-этажного дома в компании составляет 25-27 рублей. В Бузулуке, по словам директора УК «Наш дом», плата ниже: 21-22 рубля. А председатель Общественного совета ГЖИ по Оренбургской области Вячеслав Петренко озвучил острую для Орска проблему, отметив, что максимальный тариф для 5-этажных домов, составляющий всего 16,76 рубля, не может покрыть затрат на содержание.
И. о. начальника ГЖИ по Оренбургской области Дмитрий Жуков выразил благодарность администрации Бузулука за то, что по обращению одной из крупных УК города была проведена экспертиза расчетной стоимости тарифа и установлен обоснованный тариф для МКД (более 100 домов). Также он отметил, что в городах на востоке области тарифы для 5-этажек варьируются от 10 до 12 рублей. Администрации этих городов не идут навстречу управляющим компаниям, не садятся за стол переговоров, не рассматривают экономическое обоснование размера платы.
Дмитрий Геннадьевич призвал органы местного самоуправления проявлять инициативу в проведении экспертизы, проведении расчетов экономически обоснованного размера платы.
– По мнению собственников, управляющие организации повышают тарифы необоснованно, при этом ничего не делая, – добавил Вячеслав Петренко. – По мнению управляющих компаний, собственники не желают вникать в экономическое обоснование размера платы. В управляющих компаниях не хватает достаточно квалифицированных специалистов для проведения грамотного расчета платы, а также слабо организована работа по разъяснению гражданам обоснованности предлагаемого тарифа. Жители готовы принимать тарифы, только если они четко понимают, за что платят и почему в аналогичных домах может быть разная плата.
Участники встречи обсудили и вопрос проведения капитального ремонта. В этом году работы выполняются в 1 439 МКД.
По состоянию на 26 октября, доля исполненных контрактов составляет 61,8 %. В полном объеме завершены работы по отоплению. Небольшие проблемы по крышам решаются в рабочем порядке.
Представитель Общественной палаты Вячеслав Лагуновский обратил внимание на процент просрочек исполнения заключенных контрактов (15-20) и отметил, что общественный контроль необходим на всех этапах капитального ремонта, начиная с выбора вида работ и заканчивая приемкой.
Ирина Архипова,
внештатный
корреспондент
